BURGSTRAAT GORINCHEM 

About this Apartment:
This charming 3-room apartment is located in the picturesque "Bovenstad," in the historic center of Gorinchem. From here, you're just a stone's throw away from the lively shopping area with cozy coffee bars and excellent restaurants. The city walls and the beautiful river floodplains are also easily accessible, keeping you close to nature.
Completely renovated in 2022, this apartment enjoys abundant natural light. The spacious living room features charming French balconies, and there are two comfortable bedrooms. Additionally, you have access to a generously shared rooftop terrace, perfect for relaxation and outdoor enjoyment.
The property is equipped with a brand-new kitchen and a modern bathroom. By car, you have quick access to the A15 and A27 highways. The apartment is situated on the first floor of an elegant mansion.

Layout:
Ground Floor:
You enter the building through a secured entrance, leading you to the staircase. Climbing the stairs, you arrive at the rooftop structure, and from there, you reach the entrance of the apartment through the rooftop terrace.

First Floor:
Upon entering through the kitchen, you'll immediately notice the tidy design. The kitchen is equipped with built-in stove, extractor hood, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. The living room benefits from ample daylight through tall double-glazed windows. Adjacent to the living room, you'll find the modern bathroom with a separate shower, washbasin, and toilet. A convenient stair cupboard offers space and houses the washing machine connection.
At the front of the apartment, two comfortable bedrooms are located, also basking in natural light.

Energy Efficiency: This exceptional apartment is not only a feast for the eyes but also highly energy-efficient with an A energy label. As a result, you'll enjoy not only a comfortable living environment but also low energy costs.

Over dit Appartement:
Dit charmante appartement met 3 kamers is gelegen in de sfeervolle "Bovenstad," in het historische centrum van Gorinchem. Op een steenworp afstand van het levendige winkelgebied met gezellige koffiebars en uitstekende restaurants. Ook de stadswallen en de prachtige uiterwaarden van de rivier zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je altijd dicht bij de natuur bent. In 2022 volledig gerenoveerd, geniet dit appartement van overvloedig natuurlijk licht. De ruime woonkamer is voorzien van sfeervolle Franse balkons, en er zijn twee comfortabele slaapkamers. Bovendien beschik je over een royaal gedeeld dakterras, perfect om te ontspannen en te genieten van buitenruimte. De woning is uitgerust met een splinternieuwe keuken en een moderne badkamer. Met de auto heb je snel toegang tot de A15 en A27 snelwegen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een statig herenhuis.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt het gebouw via een afgesloten entree, waarna je het trappenhuis bereikt. Via een trap kom je uit op de dakopbouw en via het dakterras bereik je de ingang van het appartement.

Eerste verdieping:
Binnenkomend valt meteen de nette inrichting op. De keuken is voorzien van ingebouwde kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer geniet van veel daglicht dankzij hoge ramen met dubbel glas en is voorzien van een mooie houten vloer. Grenzend aan de woonkamer vind je de moderne badkamer met een aparte douche, wastafel en toilet. Een handige trapkast biedt ruimte en tevens voorzien van de wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, die eveneens baden in natuurlijk licht.

Energiezuinigheid:
Dit bijzondere appartement is niet alleen een lust voor het oog, maar ook zeer energiezuinig met een energielabel A. Hierdoor profiteer je niet alleen van een comfortabel leefklimaat, maar ook van lage energiekosten.